สาวรีวิว กู้เงินธนาคารสร้างบ้าน 780,000 บาท ผ่อนเดือนละ 3,500 บาทในปีแรก

การที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง นอกจากการเก็บออมเงินเพื่อบ้านขอตนเองแล้ว การกู้เงินธนาคารก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับคนที่มีบ้าน โดยสมาชิกพันทิปหมายเลข 4884036 ได้มีการเล่าประสบการณ์เกี่ยวกับการกู้เงินจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อสร้างบ้านโดยเริ่มผ่อนปีแรก 3,500 บาท

โดยมีข้อความระบุว่า จขกท. อายุ23ปี ส่วนแฟน 31 ปีค่ะ อยู่บ้านเช่ากับแฟนที่ภูเก็ตค่ะ เลือกหาที่ใกล้ที่ทำงานที่สุด ก็ไม่ได้คิดอยากมีบ้านอะไรมากมาย จนแต่งงานได้ 4 เดือน ตั้งท้องก็เริ่มคิด ว่าไม่อยากให้ลูกต้องมาอยู่ในห้องเช่าแบบนี้ เลยคุยกับแฟนว่าอยากสร้างบ้าน บนที่ดินที่แม่ยกไว้ให้ ที่พังงา ที่ดิน กว้าง 6 ยาว 20 ค่ะ

เราสองคนไม่มีภาระอะไรคะ ตอนแรก จะกู้ร่วมกับแฟน เพราะคิดว่าเงินเดือนเรามันน้อยนิด แต่ธนาคารบอกว่าเรากู้คนเดียวผ่าน เพราะเรายื่นกู้ไปแค่ 9 แสน และตกลงค่าก่อสร้างกับ ผรม.ที่ 670,000 บาทถ้วนค่ะ

เงินเดือนแฟน 15,000 ค่ะ ส่วนเงินเดือน จขกท.รวม เซอร์วิสชาร์จ 13,000 บาท แต่เรามีเงินที่ได้จากงาน ประมาณเดือนละ 4 พัน ธนาคารไม่รวมให้นะคะ เพราะไม่ได้เข้าในสลิป

เริ่มแรก หาแบบบ้านที่ชอบ เข้าไปดูเพจที่รับเขียนแบบบ้าน ชอบอันไหน ก็ให้เขาปรับให้เหมาะกับที่ดินของเรา ของ จขกท. เอาแบบที่ชอบ ไปให้ ช่างอบต.เขียนให้คะ เพิ่มนู้นนิดนี่หน่อยค่ะ ค่าเขียนแบบและใบ boq 4,000 บาทคะ

เมื่อได้แบบแล้ว ก็ขอใบอนุญาตสร้างบ้าน ที่เทศบาลหรืออบต.ได้เลยค่ะ ของ จขกท. ช่างอบต.เขียนพร้อมขออนุญาตให้เรียบร้อยค่ะ เมื่อเอกสารพร้อมก็เข้าไปธนาคารกันค่ะ เอาเอกสารไปยื่นกัน

เอกสารที่ใช้ยื่นกู้

1.ทะเบียนบ้านฉบับจริง

2.บัตรประชาชน

3.สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน

4.สเตสเม้นท์ ย้อนหลัง 6 เดือน

6.โฉนดที่ดิน สำเนาและเอาตัวจริงไปด้วยนะคะ

6.ใบรับรองเงินเดือน

7.แบบบ้าน

8.ใบอนุญาติปลูกสร้าง

ผ่านไป 3 วัน ธนาคารแจ้งว่า พรุ่งนี้บริษัทประเมินฯจะเข้าไปประเมินที่ดินที่จะทำการปลูกสร้างนะ ตอนนั้นใจดีมาก แต่ยังดีใจไม่สุดค่ะ เพราะยังกลัวๆจะไม่ผ่านอยู่

เมื่อประเมินเสร็จ ประมาณ 4 วัน ธนาคารนัดทำสัญญาคะ ธนาคารให้เงินมาก้อนแรก 120,000 ค่ะ ทำการเคลียร์พื้นที่ เพราะดินสูงกว่าถนนค่ะ เมื่อเคลียร์พื้นที่แล้ว งวดแรกให้ ผรม. 140,000 บาทถ้วนค่ะก็ลงเสาค่ะ เริ่มทำฐานรากคะ

เมื่อการก่อสร้างดำเนินไปได้ 20% แล้ว ก็เรียกงวดค่ะ แล้วจะรู้ได้ไงว่าไป 20% แล้ว ก็ดูจากใบงวดงานที่ธนาคารให้มาเลย นอกจากนี้ก็ยังช่วยกันกับแฟนในการทาสีบ้านทั้งหลัง ประหยัดงบประมาณไปได้เยอะเลย

สำหรับการผ่อนกับทางธนาคารเจ้าของบ้านได้บอกว่า ผ่อนปีที่ 1 3,500 บาท ผ่อนปีที่ 2 4,100 บาท ผ่อนปีที่ 3 4,600 บาท และคิดว่าจะโปะบ้านและรีไฟแนนซ์เมื่อครบ 3 ปี สำหรับงบประมาณ 780,000 บาท รวมตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน ส่วนพื้นที่ในการก่อสร้างบ้าน 80 ตารางเมตร หรือ 5 x 16 เมตร

ขอบคุณข้อมูล สมาชิกพันทิปหมายเลข 4884036 เรียบเรียง CHOKYONLINE

error: Content is protected !!